Husprisdyk kan give hård landing 27-11-2007 08:17
Vi regner med en blød landing, lyder det igen og igen fra landets økonomer, men hvis prisfaldene på lejligheder breder sig til husene,
så kan dansk økonomi og boligejerne ramme jorden med et brag, siger Dansk Banks cheføkonom Steen Bocian til business.dk.
Moody's: Danmarks boligmarked kollapser ikke 17-10-2007 20:36
Vi forventer ikke at se en boligboble sprænge, og slet ikke noget i stil med det, vi har set i USA" siger økonom Christine Li til nyhedsbureauet Bloomberg.
Aktieoverblik: USA-aktier i markant dyk 03-08-2007 22:01
Analytikere taler således om, at der er tale om en af de største bobler på kreditmarkedet nogensinde.
Endnu et aktie-krak for USA-bank02-08-2007 19:05
I dag skete det igen. Endnu en større amerikansk udlåner på boligmarkedet ser ud til at bukke under for låne-krisen.
Accredited Home Lenders falder godt 40 pct. i aktiehandlen her til aften.
Tirsdag var det konkurrenten American Home Mortgage, der tog et aktiedyk af de sjældne på hele 88 pct.
Det skete efter udlåneren måtte erklære betalingsstandsning i kølvandet på bankens alt for store sats på markedet
for lån med høj risiko – subprime-lånene.
Rabatsultne købere presser boligpriser 27-07-2007 07:10
Boligmarkedet tvinges i knæ af aggressive købere, der nu forventer rabatter på mange hundrede tusind kroner.
Eksperterne forudser fortsatte prisfald.
Boligmarkedet bekymrer Ben Bernanke 30-05-2007 20:10
Renter og bolig sender vækst i koma 29-05-2007 10:14
Det er lagt til grund i vurderingen, at væksten i forbrug og investeringer dæmpes væsentligt frem mod 2008,
navnlig påvirket af stigende renter, aftagende vækst i husholdningernes reale disponible indkomster og en klar
opbremsning på boligmarkedet," skriver regeringen.
Fald i USAs boligpriser bekræftes 29-05-2007 15:32
EDC: Boom i boliger til salg 26.05.07 kl. 16:49
Antallet af boliger til salg slår alle rekorder. Men udbuddet vil vokse yderligere, forudser ejendomsmægler.
Uventet stigning i salg af huse i USA 24-05-2007 16:02
Hussalget i april er det højeste i år. Medianprisen på et nyt hjem faldt 11 pct. fra 257.000 dollar til 229.100 dollar
set i forhold til samme måned året før.
Men dykker man lidt nærmere ned i tallene, så ser man, at der var tale om et meget kraftigt prisfald på de nye
boliger på hele 11,1% m/m, hvilket er det største fald i priserne nogensinde opgjort i statistikkens historie,
der løber tilbage til 1963," skriver Jes Asmussen i en kommentar.
Bank: Prisfald på lejligheder 24.05.07 kl. 11:32
Ejerlejligheder i København og Århus kan fortsat falde kraftigt i pris, mener Nordea. Huspriser falder de steder, hvor de er steget mest.
Regeringen advarer banker mod udlån 24.05.07 kl. 16:20
Den store udlånsvækst i kombination med afmatningen på boligmarkedet får Økonomi- og Erhvervsministeriet til at advare bankerne.
Det er især situationen på boligmarkedet, der får Ulrik Nødgaard til at løfte den røde advarselsballon, fordi bankerne i højere
grad end tidligere påtager sig en del af kreditrisikoen her.
http://borsen.dk/bolig/nyhed/109734/ 22-05-2007 12:19
Momentum i den tyske økonomi er så stærk, at Den Europæiske Centralbank (ECB) skal gennemføre meget kraftige rentestigninger,
hvis det skal have en mærkbar indflydelse på væksten i nabolandet mod syd.
Nordea venter fortsat boligfald 22-05-2007 09:44
Nordea ser fortsat pristilpasning på det danske boligmarked. Et højt antal boliger til salg kombineret med meget
få handler på det danske boligmarked får Nordea til at spå, at pristilpasningen langt fra er overstået.
3-0 til lejlighedskøbere i København 21-05-2007 12:46
I København får de lejligheden 10 pct. billigere, de skal af med 44.000 kr. mindre i udbetaling og de kommer
til at sidde 1000 kr. billigere om måneden i de kommende 30 år. I resten af landet kan køberne derimod se frem
til en højere husleje nu, i forhold til hvis de havde købt for et år siden, siger kommunikationschef i
ejendomsmæglerkæden EDC, Jan Nordmann.
Dyrt at vente med boligkøb 21.05.07 kl. 13:10
Det har været dyrt for boligkøberne at lurepasse og afvente at boligpriserne skulle falde, for i mellemtiden er renten steget.
Højere rente æder gevinsten ved lavere boligpriser 21. maj 2007 kl. 14:25 Tjek > Bolig > Hushandel
Kun på københavnske lejligheder har det kunnet betale sig at se tiden an - alle andre steder vil man nu sidde dyrere i en bolig end for et år siden.
19. maj 2007 kl. 09:43
Billigere at købe og bo i storbyenDe lyse tider for boligkøbere ser ud til at fortsætte en rum tid endnu,
endda med pil opad. Nykredit forventer, at priserne på ejerlejligheder bliver hårdere ramt under den såkaldte
"prisjustering" end priserne på parcel- og rækkehuse.
Pressede boligejere lejer ud 19.05.07 kl. 18:11
Tidligere solgte ejendomsmæglere boliger. Nu lejer de også ud. Stadig flere boligejere vælger udlejning, fordi de ikke kan sælge.
Nu falder boligpriserne for alvor Onsdag den 16. maj 2007, 03:30
Mest dramatisk er prisudviklingen for ejerlejligheder både i Nordsjælland og i selve København; de er faldet næsten ti procent i pris.
Danske Bank: Boligprisfald farligt for dansk økonomi 15-05-2007 09:51
Danmarks Statistik (DST) viser, at priserne på sommerhuse, ejerlejligheder og huse faldt fra 3 til 4. kvartal 2006.
Sommerhuse faldt med 4 pct., ejerlejligheder med 2,8 pct. og enfamiliehuse med 2 pct.
Danske Banks chefanalytiker, Steen Bocian, ser DST-tallene som et udtryk for, at boligmarkedet er meget sårbart.
Set over et helt år er billedet dog ganske anderledes, for fra 4. kvartal 2005 til 4. kvartal 2006 er priserne steget ganske pænt
med 12,3 pct. på enfamiliehuse, sommerhuse med 11,6 pct. og ejerlejligheder med 8,9 pct.
Lejligheder i København taber værdi 14.05.07 kl. 22:03
Rentestigningerne har gjort det dyrere at være boligejer i Danmark. Bare ikke på ejerlejlighedsmarkedet i København,
hvor køberne i dag kan sidde for 1.000 kr. mindre om måneden i forhold til sidste år.
Knap hver fjerde københavner vil flytte 14.05.07 kl. 14:20
279.619 personer i Storkøbenhavn overvejer at købe egen bolig indenfor de næste to år, viser ny undersøgelse.
Boligmarkedet igen oppe i gear 14. maj 2007 08.32
- Det går langsomt, men sikkert frem, som vi havde forventet og håbet, siger kommunikationschef Niels H. Carstensen
Boligejerne skal dog stadig regne med at slå 10-15 procent af udbudsprisen, hvis de vil have deres bolig solgt, lyder det fra Home.
Få husets historie med i købet 11.05.07 kl. 08:10
Historiske ejendomsvurderinger, hvor husets historie fortælles i maleriske vendinger, er ejendomsmæglernes seneste våben i kampen om huskøberne.
Stadig flere vælger afdragsfrie lån 09.05.07 kl. 11:46
Efter 4. kvartal 2006 var der udstedt afdragsfrie lån til ejerboliger og fritidshuse for knap 432 mia. kr. i forhold til 316 mia. kr. på samme tidspunkt året før.
Dermed udgør afdragsfrie lån i alt 39 pct. af den samlede udlånsmasse for ejerboliger og fritidshuse mod ca. 31 pct. året før.
Flere sender huset på tvangsauktion 09-05-2007 10:00
Antallet af tvangsauktioner er på vej op. Det danske boligmarked er i større problemer, end det har været længe,
vurderer cheføkonom i Handelsbanken, Jes Asmussen.
Der var i april måned 30 pct. flere tvangsauktioner end samme måned året før, 114 i alt.
Home-price forecast: First ever decline May 8 2007: 1:40 PM EDT
National Association of Realtors cuts 2007 forecast; would mark first drop since it began tracking values in 1968.
Ejendomsmæglere laver ny hjemmeside 06.05.07 kl. 08:03
DE var bl.a. fortørnet over, at boliga.dk oplyser om prisfald på konkrete ejendomme, og selv om DE nu forbedrer sin egen boligside,
vil brugere ikke få den type oplysninger i fremtiden.
»Det er ikke information, men misinformation, og det giver et forkert billede af boligmarkedet.
Vi vil lave en statistik over prisudviklingen i forskellige postnumre, men ikke for enkelte boliger,« siger Thomas Torp.
Magisk grænse brudt på boligmarkedet 06.05.07 kl. 11:5
Men meget tyder på, at prisfesten er slut nu. Udviklingen vil blive forstærket på grund af det store udbud af boliger, mener flere eksperter
Fremtidsforsker: Huspriser er på vej op 05.05.07 kl. 08:09
Det forudsiger en af landets førende boligeksperter, som forventer, at de magre tider er ved at være overstået.
»Jeg forventer, at huse stiger 4-7 pct. om året de kommende tre år. Dels er priserne altså ikke højere, end at folk har råd til at betale dem.
Dels er der ikke de faktorer, som skal til, for at markedet falder sammen i form af høj rente og økonomisk krise. Og endelig vil der de næste
10 år være betydeligt flere, der vil købe end sælge parcelhuse,« siger Jesper Bo Jensen
.
Boligsælgere presset på udbudspriser 03-05-2007 07:23
Boligpriserne forbliver under pres. Nye tal fra hjemmesiden Boligtorvet afslører, at boligejerne fortsætter med at give
kontante nedslag på priserne for at få huset eller lejligheden solgt.
Lejligheder på Vesterbro holdt prisen bedst - Amager sælger mest 1. maj 2007
Postnummeret 2450 SV var nedgangen på hele 12 procent. På Vesterbro, derimod, faldt værdien af en lejlighed 'kun' med 4,4 procent.
Det viser statistikken fra Realkreditrådet, der er baseret på de priser, som boligerne solgt i perioden reelt blev handlet til
Rentestigninger koster boligejere 20 mia. 01-05-2007 11:19
Boligmarkedet har dermed for alvor skiftet karakter og meget taler for, at boligmarkedet i de kommende år vil bevæge sig i krybesporet
med stort set uændrede parcelhuspriser og svag faldende ejerlejlighedspriser," skriver chefanalytiker Steen Bocian i analysen.
nske boligejere sårbare som aldrig før 01-05-2007 07:00
Alene på et år er andelen af boligejere med et et-årigt flekslån uden afdrag (F1-lån) steget med 39 mia. kr. til 221 mia. kr.
Samlet udgør F1-lånet 37 pct. af det samlede udlån. I kroner og øre er det 421 mia.
Sjælsø Gruppen fastholder forventninger til 2007 og 2008 30.04.07 kl. 13:19
Sjælsø Gruppen kan konstatere, at den positive udvikling fortsætter for selskabets aktiviteter i såvel Danmark som de øvrige nordiske lande.
Boliger til salg lejes ud 28. april 2007 kl. 23:00
Et stigende antal boligejere har opgivet at få solgt den bolig, som de er brændt inde med, fordi de har købt nyt uden først at have solgt det gamle.
Det er jo ligesom aktiemarkedet. Enten sælger man og tager tabet med det samme. Eller også holder man fast og håber,
at priserne kommer op igen,« siger Jan Nordmann.
Usikkerhed om boligpriserne 28.04.07 kl. 16:39
Ejendomsmæglerne var klare i mæglet oven på ugens prisstatistik fra Realkreditrådet.
Prisfaldet på ejendomsmarkedet er slut nu, lød budskabet fra Home om statistikken,
som for første kvartal viste stigning på 1,2 pct. i priserne på parcel og rækkehuse.
Ejerlejligheder er faldet 1,8 pct. og sommerhuse steget 2,0 pct.
Bankerne træder på bremsen 28.04.07 kl. 08:27
Nordea og Danske Bank råder entydigt køberne til at sælge den nuværende bolig for ikke at risikere at gå ned
på den økonomiske byrde af dobbelthusleje.
Færre boligejere låner i friværdien 26-04-2007 07:15
Interessen for at konvertere og optage tillægslån i boligen er faldet dramatisk, viser nye tal.
Samtidig anvendes en mindre del af provenuet fra tillægslån på boligforbedringer
Sune Worm Mortensen fra Realkredit Danmark, ser undersøgelsen som et udtryk for, at danskerne generelt er fornuftige og nøjes med at
bruge løs af friværdien, når boligpriserne stiger, mens der holdes igen i perioder med afmatning på boligmarkedet.
Spanske boligpriser foran nedtur 26.04.07 kl. 09:47
Boligpriserne vurderes i øjeblikket at ligge op til hele 30 pct. for højt. Det presser privatøkonomien for ejerne,
og de har i forvejen betænkelig stor gældsætning.
Det kan ramme byggesektoren hårdt, som sidste år opførte 800.000 nye boliger i Spanien.
Dansk boligfest på kredit 24.04.2007
Prisen på danske ejerboliger er steget uafbrudt i næsten 15 år, men nu er der risiko for et glidende og længerevarende prisfald.
Sker det, kan mange boligejere - især de unge - få det svært, for vores ejerboliger hører til de mest gældsatte i Europa
Konkurs og krise i mæglerbranchen 24.04.07 kl. 22:19
Efter et totalt svigtende salg har det københavnske mæglerfirma Interbo nu smidt håndklædet i ringen og drejet nøglen om.
Og hvis ikke tallene retter sig de kommende måneder, risikerer flere at måtte følge efter, advarer underdirektør i
Dansk Ejendomsmæglerforening Thomas Torp.
Europas aktieindeks præget af faldende vækst 24-04-2007 15:24
Udvikling på det spanske boligmarked, skyldes hovedsageligt, at spanske analytikere løfter låget for forventninger om,
at det spanske boligmarked er ramt af en boligbobbel.
Boligsalg falder kraftigt i USA 24-04-2007 16:03
Antallet af videresolgte boliger i USA faldt i marts mere end ventet, da antallet af solgte boliger på årsplan
faldt til 6,12 millioner huse fra 6,68 millioner måneden før. Det er det laveste niveau i fire år.
Aktierne og renten falder fra morgenstunden i New York.
Økonomer: Prisboblen på huse er punkteret i København 24. apr 2007 kl. 14:50
Priserne er stadig så høje, at mange mennesker ikke har råd til at købe - og dem der har råd,
fordi de allerede er inde på markedet, tør ikke købe nyt, før det gamle er solgt.
Boligboblen er bristet i København 24-04-2007 14:39
Vores forventning har været til prisfald i omgenen af 10-15 pct., hvilket betyder at der
formentlig kan blive barberet yderligere 2000-3000 kr. af kvadratmeterprisen, hvilket vil bringe
priserne tilbage på niveauet fra midten af 2005," siger han.
Københavnske ejerlejligheder faldt 7 pct. 24-04-2007 12:51
Færre handler og fald i priser på ejerlejligheder. Sådan ser billedet ud på det danske boligmarked,
ifølge Realkreditrådets ejendomsprisstatistik for 1. kvartal i år. Værst er det gået ud over de
københavnske ejerlejligheder, der er faldet med 6,9 pct. i løbet af 1. kvartal.
Spekuler i prisfald 23.04.07 kl. 12:32
"Vi ved, at langt de fleste boligkøbere også er sælgere. Det betyder, at hvis man som køber venter på,
at den bolig, man vil have, falder i pris, må man nok regne med, at værdien af ens egen bolig falder
tilsvarende i løbet af ventetiden," siger Niels H. Carstensen.
Prisfald på mange boliger
For et år siden var der omkring 32.000 boliger til salg, men det tal er altså nu næsten fordoblet.
Stigningen er så stor, at det svarer til, at der hver eneste dag gennem det sidste år er kommet 77 flere boliger til salg,
og i dette tal er endda fratrukket de huse, lejligheder med videre, der er blevet solgt.
Boligsalget ligger næsten stille 21.04.07 kl. 17:41
Der er stadig ikke kommet gang i boligmarkedet, som efter et par hektiske år gik nærmest i stå sidste år.
Hver femte nye boligejer står med værditab 18-04-2007 19:54
Hver femte boligejer, der har købt hus eller lejlighed siden 2005, står med et værditab ved et salg nu.
Det viser beregninger fra Dansk Ejendomsmæglerforening, skriver dr.dk.
Hushandler fortsætter - priserne vil holde sig i ro 17.04.07 kl. 07:27
Antallet af hushandler i marts ligger på det højeste niveau i mere end et år -
altså før frygten for prisfald på boliger igangsatte en ond spiral.
USA-boligmarked værre end ventet 16-04-2007 19:07
De amerikanske NAHB-indeks faldt fra 36 i marts til 33 i april mod ventet 35
Indekset bevæger sig på en skala fra 0-100, hvor tal over halvtreds regnes for positive,
mens tal under halvtreds afspejler negative forventninger hos flertallet af de adspurgte.
Danskernes lånelyst er næsten væk 14.04.07 kl. 09:52
I 2005 skrev 28 procent af boligejerne under på tillægslån til en værdi af omkring 48 milliarder kroner.
Sidste år var det under 10 procent, der oprettede lån for over 50.000 kroner i boligen.
Køb et hus - og få en bil 14.04.07 kl. 12:51
Salget af boliger går så trægt, at ejendomsmæglere bliver stadig mere kreative i forsøget
på at lokke købere til. Biler, ferierejser og betalt husleje er nye våben.
Huspriser på vej ned 13.04.07 kl. 07:58
Huspriserne har kurs mod det første direkte fald i godt fire år, fordi der er flere sælgere end købere
Huspriserne stiger 11. apr 2007 kl. 23:23
Stik mod alle dommedagsprofetier stiger priserne på villaer og enfamiliehuse fortsat.
Og skal man tro tallene fra de omkring ti procent af markedet, som BRFkredit dækker,
er der stadig luft i boligballonen. I hvert fald på landsplan.
Netbud ligger langt under prisen 11.04.07 kl. 15:39
Buddene på boliger afgivet via nettet ligger et godt stykke under udbudspriserne,
viser erfaringerne fra landets største mæglere. I dag får 40 procent afslag i prisen.
Norvig stopper gratis ferielejligheder 11.04.07 kl. 16:13
Ejendomsmægleren Peter Norvig er igen i søgelyset for at være på kant med etikken.
Må afblæse tilbud om gratis ferielejlighed i tilgift til boligkøb.
Mæglere: Påskesalg er overvurdet 11.04.07 kl. 13:13
Landets største ejendomsmæglerkæder melder om stor interesse og mange fremvisninger i løbet af påskens helligdage.
Men ideen om, at højtiden samtidig er boligmarkedets højsæson, er stærkt overdrevet, lyder det.
Indvandrere kan sikre huspriser 10.04.07 kl. 22:19
50.000 indvandrere og efterkommere bor til leje, selv om de har råd til at købe hus.
Forskere og økonomer vurderer, at de bliver et kærkomment sikkerhedsnet under det danske boligmarked
Påsken bragte flere usolgte boliger på hylderne 10. april 2007, 09:34
Dermed stiger antallet af boliger til salg med over 1000 om ugen for øjeblikket,
og for et år siden var antallet af boliger til salg kun i omegnen af 32.000.
Påsketravlt hos ejendomsmæglerne 05. apr. 2007 10.10 Penge
Påsken er traditionen tro indledning til højsæson for bolighandel, og i år kan branchen ifølge
en beregning fra Home se frem til at sælge 2000 boliger til i alt 3,7 milliarder.
Ejendomsmæglere varmer op til påske 04.04.07 kl. 14:10
»De fald i udbudspriserne, som vi har set på ejerlejligheder i hovedstaden, er stoppet, og det
giver grobund for ny optimisme på boligmarkedet. Køberne kan være trygge ved at købe bolig nu og
skal ikke forvente prisfald i de kommende måneder,« siger vicedirektør Thomas Torp fra DE.
Mæglere: Boligpriser stabile i 1. kvartal 04-04-2007 10:42
De seneste måneders skræmmebilleder viser sig at være ubegrundede. Udbudspriserne på Sjælland er
faldet marginalt siden januar, men tallene taler deres tydelige sprog - boligmarkedet har stabiliseret sig,"
mener Thomas Torp, der er vicedirektør i DE.
Han tilføjer, at tallene giver grobund for ny optimisme på boligmarkedet, og at han forventer god aktivitet i salget i påsken.
Lej en ejerbolig 04.04.07 kl. 09:00
Der er nyt håb for ejerne af de knap 60.000 boliger, der lige nu er til salg.
I stedet for at sælge dem med tab vælger stadig flere nemlig at forsøge sig med udlejning.
»Vi kender det fra USA, hvor en masse af de her projektsalg, som vi også har i København, har fejlet.
Man har ikke kunnet sælge boligerne, og nu bliver de så lejet ud. Det har naturligt en effekt på huslejerne,«
fortæller Johnny Bo Jakobsen, chefanalytiker i Nordea
Studiegælden eksploderer 03-04-2007 20:10
I 2001 skyldte 1121 mennesker mere end 200.000 kr. i studiegæld. Siden er der sket et regulært boom
i antallet af skyldnere, så det nu er 600 pct. højere. I alt skyldte 6636 danskere mere end 200.000 i SU-gæld.
Så meget dyrere blev boliglån 3. april 2007, 11:23
Det har siden 1. august 2005 hævet ydelsen efter skat på et lån på 3 millioner kr. sådan:
* Rentetilpasning uden afdrag steget med 3.374 kr. til 8.336 kr.
* Rentetilpasning med afdrag steget med 1.528 kr. til 12.568 kr.
* Fastforrentet uden afdrag steget med 1.485 kr. til 9.624 kr.
* Fastforrentet med afdrag steget med 809 kr. til 13.316 kr.
Råd til boligkøbere: Vent ikke på prisfald 3. april 2007 kl. 11:37.
Det mest sandsynlige er, at boligpriserne holder det aktuelle niveau, skriver Steen Bocian i analysen.
Han tør dog ikke helt afvise, at der kan være en risiko - eller chance afhængig af øjnene der ser -
for markante prisfald i hovedstadsområdet, men vurderer, at det er usandsynligt.
Rekordhøj vækst i beskæftigelsen 02-04-2007 11:11
Det er første gang, at så mange industrivirksomheder melder om en stigning i antallet af ansatte.
Frygt for boligkollaps bremser nybyggeriet 30-03-2007 07:10
"Markedet er afventende. Vores kunder venter på, at de får solgt deres bolig, og bankerne er meget tilbageholdende.
Alle venter på alle. Det er en dårlig spiral, vi er inde i," siger Jesper Lind, adm. direktør i Lind & Risør.
300 flere ledige i februar 29.03.07 kl. 10:33
Efter et halvt år med konstant faldende ledighed blev arbejdsløshedskøen igen en smule længere i februar.
Forbrugfesten er definitivt fortid 2. april 2007, 10:13
Rentestigningerne opsuger i stigende omfang købekraft og mindsker dermed både appetitten
på forbrug og boligkøb," siger Danske Banks chefanalytiker Steen Bocian.
Lange og korte lån til samme pris01.04.07 kl. 22:25
Hvis den korte rente bliver højere end den lange, taler man om en invers rentekurve.
Sådan en er ofte tegn på et kommende stop i den økonomiske vækst og på stærk nervøsitet på kort sigt.
Det gjaldt både i 2000 og 1993, da spændet mellem den lange og korte rente sidst var så snævert.
Økonom: Fornuftigt at vinke farvel til a-kassen 02.04.07 kl. 11:14
Mange, specielt boligejere, har opbygget kæmpestore formuer, som de kan tære på i dårligere tider. Oven i det kommer de fleksible
lånemuligheder, der gør det muligt at lægge om til afdragsfrihed i en periode med arbejdsløshed, påpeger han.
Frygt for boligkollaps bremser nybyggeriet 30-03-2007
Byggeriet af nye huse og lejligheder har toppet. Frygten for faldende huspriser blandt boligejerne
får stadig flere byggefirmaer til at skrue ned for optimismen, og dermed er der for første gang i to
år tegn på en afkøling i den overophedede danske byggesektor.
Slut med spekulationen31.03.07 kl. 13:55
Landets største realkreditinstitut, RD, maner køberne til forsigtighed forud for mæglernes traditionelt travle
påskesæson i sommerlandet. Priserne går ned, fastslår RD i analyse.
Mange flere vil købe end sælge hus 31.03.07 kl. 07:17
Køberne er der, og der er mange af dem. Ejendomsmarkedet er ikke ved at falde sammen,« lyder hans vurdering.
kommunikationschef Jan Nordmann, EDC Mæglerne forventer stigende aktivitet på boligmarkedet hen over sommeren.
Boligpriser: prognoser overfortolkes 30-03-2007 - 07:09
- Selv hvis de værst tænkelige profetier om selve København skulle blive realitet, så mangler vi blot
7-11 procentpoint, før vi har nået den profeti, at lejlighederne - i det værste skrækscenarie
- skulle falde med 20-25 procent i København, siger Niels H. Carstensen, kommunikationschef i home.
Kreditforening: Køb kun sommerhus, du selv vil bo i 30. mar 2007 kl. 11:50
Prisfald på vej
Og med en rente, der er steget i de mellemliggende år, betyder det, at samme fritidshus
nu vil koste 2.000 kroner mere om måneden at sidde i.
57.000 boliger til salg i Danmark 28-03-2007 11:22
Onsdag er der for første gang nogensinde over 57.000 boliger til salg, viser boligsiden.dk.
Boligejere er millionærer 28.03.07 kl. 21:47
Sidst i 2006 var der i gennemsnit en friværdi på over en mio. kr. i landets ejerboliger.
76.000 kr. pr. kvadratmeter i Bergen 27.03.07 kl. 11:48
Og så er det for øvrigt ikke den højeste kvadratmeterpris for en lejlighed i
centrum af Bergen, der ifølge ejendomsmægleren, er set helt op til 82.000 kr.
Danske boliglån blandt verdens bedste 27. mar 2007
Tyskerne undrer sig også.
I Realkreditrådets tyske pendant undrer man sig også over, at de danske politikere
vil ændre på et marked, der ellers er internationalt anerkendt.
Boligsalget styrtdykker i USA 26.03.07 kl. 16:35
Salget af nye boliger i USA faldt med 3,9 pct. fra januar til februar og nåede det laveste niveau i syv år.
Nationalbanken: Ingen boligboble i sigte 20. mar. 2007
Efter flere dages heftig presseforlydender om en mulig boligboble, slog nationalbankdirektør
Nils Bernstein, at han ikke kan få øje på den.
Og et år tilbage var overskriften Nationalbanken frygter boligboble
Nordea forudser boligboble 02. marts 2007 Det er bestemt ikke nemt......
Boligejernes lånelyst køler af 23-03-2007 08:1
Udviklingen i udlånsvæksten har i sidste halvdel af 2006 og ind i 2007 vist en fortsat vigende tendens.
Forløbet i realkredittens udlånsvækst ligner den samlede udlånsvækst i denne periode.
Nyt lån deler boligejere i A- og B-hold 22-03-2007 07:06
Er der risiko for, at vi med de nye SDO-lån får et A-hold og et B-hold blandt boligejerne?
Han henviser til, at flere banker i dag har forskellige renter på deres boliglån,
de såkaldte prioritetslån, og her afhænger renten typisk af, hvor god en kunde man er,
og hvor god man er til at forhandle om prisen.
Prisfald koster boligsælgere dyrt 22.03.07 kl. 14:58
Boligsælgerne i København har i gennemsnit mistet 150.000 kr. på de sidste måneders prisskred.
Det vurderer ejendomsmæglerkæden EDC i en ny undersøgelse.
Økonomer: Nye boliglån giver ingen prisfest 21. mar 2007 kl. 20:45
SF advarer om et nyt boom i boligpriserne med de nye lånemuligheder, men der kan højst blive tale om få procent, siger økonomer.
Både Nationalbanken og Økonomi- og Erhvervsministeriet har lavet analyser, der viser,
at der bliver tale om en yderst marginal effekt på boligpriserne. Hvis der da overhovedet bliver nogen«, siger Steen Bocian.
Boligspekulanternes dage er forbi 21-03-07: 12:58
Danskerne skal igen til at se på ejerboligen som - nå ja, en bolig og ikke en hurtig vej til penge.
Advarer mod økonomisk overophedning 20.03.07 kl. 15:37
Nationalbanken frygter for en skadelig overophedning af dansk økonomi. Banken tvivler på,
om Danmark kan skaffe arbejdskraft nok til at ride med på den langvarige internationale højkonjunktur,
og nationalbankdirektør Nils Bernstein opfordrer regeringen til at føre en strammere finanspolitik.
Nationalbanken ser bund i boligmarkedet 20-03-2007 11:27
"Som vi ser det, er der ingen grund til at vente, at bunden går ud af boligmarkedet,
så længe konjunktursituationen er, som den er," sagde Bernstein på et pressemøde tirsdag.
100-årige boliglån uden afdrag på vej 20-03-2007 19:19
I dag kan boligejerne stort set kun vælge mellem forskellige afarter af 30-årige realkreditlån med
maksimalt 10 års afdragsfrihed. Derimod kan SDO-lån sagtens løbe over 40, 50 eller endnu flere år,
og de kan skrues sammen, så de passer nøjagtig til den enkelte boligejer.
Det betyder, at en ung børnefamilie eksempelvis kan lægge ud med tre-fire års
afdragsfrihed for at have lidt mere tid sammen med deres børn.
Bernstein: Ingen fare for boligboble 20-03-07: 14:05
Nationalbankdirektøren afliver påstanden om boligboble: Bunden vil ikke gå ud af boligmarkedet.
Dansk økonomi er simpelthen for stærk, sagde han på pressemøde.
Amerikansk boligbyggeri mister modet 19-03-2007 19:05
Det amerikanske boligbyggeri mister modet i takt med at købernes lånemulighederne begrænses i USA.
Rekord-mange boliger til salg 18. mar 2007 kl. 18:39
Kun i København kommer der ikke flere boliger til salg. Derfor skal man ikke forvente prisfald i hovedstaden - tværtimod.
Dansk Ejendomsmæglerforening mener ikke, at sygeplejersken har råd til at købe bolig i København.
»Køberne er så småt på vej tilbage igen. Lysten til at køber er kommet med foråret. Det er blevet købers marked,
hvor det ellers i lang tid har været sælgers marked. Det er en stor omvæltning på boligmarkedet«, siger Thomas Torp fra DE.
Forældrekøb af boliger er gået i stå 18. mar 2007 kl. 17:30
»Om foråret bliver der traditionelt sat mange boliger til salg. Det er sæson for flytninger,
så selv om udbuddet er rekordstort, betyder det ikke, at priserne vil falde«, mener Thomas Torp.
Byen ved verdens ende 18. marts 2007 kl. 02:30
Det positive er: Der er flyttet folk til Ørestaden. Folk, som er glade for at bo der.
Det negative er, at der er flyttet for få folk til Ørestaden. Og værre endnu: Intet tyder på,
at ret mange i det kommende år vil flytte fro og fløjtende ind.
»Hanne« er Hanne Nørrisgaard fra Nybolig. En symbolfigur på de senere års boomende boligmarked i København.
Udsigten til at netop denne mægler skulle brænde inde med en samling nye lejligheder, vil kunne få nogle af
hendes tidligere kunder til at komme løbende med et banner, hvorpå der står: »Så ka' du lære det, Hanne!«
Afdragsfrie lån kan give bagslag17.03.07 kl. 16:16
Danske boligejere har på få år finansieret ikke mindre end 40 pct. af boligmassen med afdragsfrie lån.
Deres boliger har sværest ved at holde prisen under det nuværende pres
Muligt fald på 25 pct. 17. marts 2007 kl. 19:20
Afdelingsdirektør i Danske Bank, Steen Bocian, siger:
»Vi står nu dér, hvor vi spørger, hvad risikoen er for, at vi kommer til at se en
større priskorrektion i markedet i stedet for en udfladning. Vi vurderer, at der er
25 procents sandsynlighed for et fald på 25 procent.«
Friværdier sikrer solidt forbrug 16. marts 2007 kl. 08:21
Friværdierne på danskernes ejerboliger har nu toppet – i et astronomisk tal på over 1700 mia
Væksten i forbruget er slet ikke fulgt med væksten i huspriserne i de seneste år siger Steen Bocian.
Boligboblen er en realitet 16-03-2007 06:58
I dag er boligejernes nettogæld i forhold indkomsten på det højeste niveau nogensinde.
Boligpriserne - når forventninger går i selvsving! 27. februar 2007, 10:15
Jesper Bo Jensen
Når der sker en ombremsning kan priserne godt falde uden der er tale om et reelt fald. Der sker nemlig det, at ejendomsmæglerne ikke længere
indregner forventede prisstigninger i prissætningen. Ejendomme sættes i dag til salg til den værdi, de har netop nu og ikke til værdien om 3
måneder, som det var praksis for blot et år siden. Samtidig holdes de dyreste og bedste ejendomme væk fra markedet, når der er tvivl om
prisudviklingen og mulighederne for at få husene solgt. På ejendomsmarkedet bliver alle værdier ikke kastet ind på markedet, når kurven knækker.
Det er kun på værdipapirmarkedet, hvor man kan sælge på få minutter. Samtidig bliver de dårligste huse ikke solgt eller solgt efter lang tid,
som en større del af udbuddet består af dårligere huse og ejerlejligheder. Deres gennemsnitspris vil derfor blot af sig selv være lavere end
det tilsvarende udbud for 1 år siden, da priserne stadig steg fra dag til dag. Så et prisfald i statistikken er ofte ikke et prisfald i virkeligheden.